| 名称（あべのnini：共同住宅部分） | アートアルテール コンドミニアムフロア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目4000番 |
| 交通 | JR「天王寺」駅徒歩2分、大阪市営地下鉄御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩2分、 近鉄「大阪阿部野橋」駅徒歩2分、阪堺上町線「天王寺駅前」駅徒歩1分 |
| 地域・地区 | 市街化区域、商業地域、防火地域、高度利用地区、駐車場整備地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 建ペイ率 | 80％（防火地域内の耐火建築物により100％に割増） |
| 容積率 | 800％ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上24階建地下2階塔屋2階 |
| 総戸数 | 112戸〔非分譲16戸を含む〕 |
| 敷地面積 | 2,718.29m² |
| 建築面積 | 2,277.64m² |
| 建築延床面積 | 26,002.56m² |
| 建築確認番号 | 第H20確認建築GBRC00067号（平成21年2月10日） |
| 駐車場 | 68台（機械式駐車場68台）※共同住宅部分43台含む：（月額）35,000円 |
| 自転車置場 | 153台（二段式上段50台、下段スライドラック式103台）：（月額）1,000円 |
| 大型バイク置場 | 5台：（月額）4,000円 |
| バイク置場 | 19台：（月額）2,000円 |
| 竣工予定 | 平成24年2月 |
| 入居予定 | 平成24年2月 |
| 事業主（売主・販売代理） | 総合地所株式会社 国土交通大臣（2）第6814号（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （社）不動産協会会員 ＜大阪支店＞〒541-0045 大阪市中央区道修町三丁目6番1号京阪神不動産御堂筋ビル TEL : 06-7777-9600（代表） |
| 事業主（売主） | 株式会社COLORS 大阪府知事（2）第50782号 （社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046 大阪市中央区平野町2丁目2番12号（北浜T4B） TEL : 06-6202-1365 |
| 販売提携（復代理） | 株式会社オックス 大阪府知事（3）第45208号（社）全国宅地建物取引業保証協会会員（社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （社）近畿圏不動産流通機構会員 〒541-0054 大阪市中央区南本町4丁目1番8号 TEL : 06-6243-5678 |
| 設計・監理 | 株式会社アール・アイ・エー |
| 施工 | 株式会社奥村組 |
| 管理会社 | 日本管財株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 不動産信用保証株式会社 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ管理を委託 |
| 竣工後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員による共有、持分は阿倍野A1地区第二種市街地再開発事業第6工区 管理処分計画に基づく割合による 建物：専有部分は区分所有権、全体共用部分は区分所有者全員による共有、 住宅共用部分は住宅の区分所有者全員による共有 |
| 最終更新日 | 2011年1月31日 |
| 更新予定日 | 2011年2月18日 |
大阪都市計画事業阿倍野A1地区第二種市街地再開発事業
＜施行者＞ 大阪市
